ひとくふう先進国リートファンド

「総合評価とは？」

「総合評価は、三菱アセット・ブレインズ株式会社がファンドごとに「運用方針」「運用プロセス」「運用体制」「組織・管理体制（ガバナンス）」「ディスクロージャー」「企業基盤」「運用実績」等を調査・分析し、付与したレイティングに基づいています。当サイトでは初心者の方にも視覚的に分かりやすいように、レイティングを5つ星の形に置き換えて掲載しています。なお、本来のレイティングとの関連性は以下の通りです。

「未評価」：三菱アセット・ブレインズ株式会社での評価は取得していない銘柄です。

国内株式

投資信託を通じて皆様からお預かりした資金を、国内企業の株式に投資します。株式（株券）とは、会社に資金を出資した証明として、株主に対して発行されるものです。

国内債券

投資信託を通じて皆様からお預かりした資金を、日本国または国内の企業・団体が発行する債券に投資します。債券とは、国や企業が資金を借りるときに発行する借用証書です。

外国株式（先進国）

投資信託を通じて皆様からお預かりした資金を、先進国の企業の株式に投資します。株式（株券）とは、会社に資金を出資した証明として、株主に対して発行されるものです。

エマージング株式

投資信託を通じて皆様からお預かりした資金を、新興国の企業の株式に投資します。株式（株券）とは、会社に資金を出資した証明として、株主に対して発行されるものです。

外国債券（先進国）

投資信託を通じて皆様からお預かりした資金を、先進国の国・企業・団体が発行する債券に投資します。債券とは、国や企業が資金を借りるときに発行する借用証書です。

エマージング債券

投資信託を通じて皆様からお預かりした資金を、新興国の国・企業・団体が発行する債券に投資します。債券とは、国や企業が資金を借りるときに発行する借用証書です

ハイイールド債券

投資信託を通じて皆様からお預かりした資金を、信用力の低い国・企業などが発行した債券、いわゆる「ジャンク・ボンド」と呼ばれる投資適格に満たないハイ（高い）・イールド（利回り）な債券に投資します。

REIT

投資信託を通じて皆様からお預かりした資金で、オフィスビルや商業施設、マンションなど複数の不動産などを購入し、その賃貸収入や売買益を投資家に分配する商品です。

複合資産

投資信託を通じて皆様からお預かりした資金で、「株式」「債券」「REIT」など複数の資産に投資します。いろいろな組み合わせ方があり、「株式」や「REIT」の割合が高い方が値動きは大きくなります。

インデックスとは？

投資対象とするマーケット全体（日経平均株価やダウ平均株価など）と、同じような値動きを目指す運用を行います。「パッシブ」とも呼ばれます。特徴としては、以下のような点が挙げられます。

• ●信託報酬（運用管理費用）が低い
• ●日経平均株価やダウ平均株価などの指数と連動しているため、値動きが把握しやすい

アクティブとは？

投資対象とするマーケット全体（日経平均株価やダウ平均株価など）より、大きなリターンを目指し運用を行います。上回るための運用方針があり、それに沿ってファンドマネージャーは有望な銘柄を選んで投資を行います。特徴としては、以下のような点が挙げられます。

• ●調査・分析が必要なため信託報酬（運用管理費用）が高い
• ●オリジナリティがあるので商品性をより理解しておく必要がある。